Mieterstromkonzept für Eigentümer
Wir machen mehr aus Ihrer Immobilie. Ungenutzte Dachflächen werden zur Quelle für saubere Energie und schaffen zusätzlichen Nutzen für Eigentümer und Mieter. Der Wert Ihres Gebäudes steigt, die Energieversorgung wird nachhaltiger und langfristig kalkulierbar.
Ihr Dach produziert Rendite
Verwandeln Sie freie Dachflächen in eine dauerhafte Einnahmequelle, ohne zusätzlichen Aufwand. Wir übernehmen die komplette Umsetzung, von der Analyse über die Installation bis zur Abrechnung. So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie, sichern sich langfristige Erträge und machen Ihr Gebäude fit für die Energiezukunft.
Warum sich Mieterstrom für Sie lohnt
Mieterstrom nutzt die Energie, die direkt auf Ihrem Dach entsteht. Der erzeugte Strom wird nicht vollständig ins öffentliche Netz eingespeist, sondern im Gebäude an die Mieter weitergegeben. So entsteht eine lokale Versorgung, die Kosten senkt, die Umwelt entlastet und den wirtschaftlichen Nutzen für alle Beteiligten erhöht.
Höhere Rendite
10–15 % p. a. statt 3–6 % bei Direkteinspeisung*. Das ist eine messbare Mehreinnahme.
Wertsteigerung
Immobilien mit Mieterstromprojekten sind attraktiver für Käufer und Refinanzierungen.
Wenig Aufwand
Wir kümmern uns um Installation, Abrechnung und alle behördlichen Vorgaben.
*Daten basieren auf marktüblichen Wirtschaftlichkeitsmodellen deutscher Mieterstromanbieter (Stand 2024).
Ihre Dachfläche, Ihr Mehrwert
BSH begleitet Sie von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb. Wir übernehmen Planung, Installation und Abrechnung. So wird Ihr Gebäude zur eigenen Energiequelle, für Sie und Ihre Mieter.
Vorteile im Überblick
- Ihre Dachfläche wird zur Einnahmequelle und erhöht den Wert Ihrer Immobilie langfristig
- Höherer Ertrag als bei klassischer Einspeisung ins Netz
- Wir kümmern uns um alle regulatorischen Prozesse
- Erneuerbare Energie direkt vor Ort und sichtbar für Ihre Mieter
- Digitale Plattform für Verwaltung, Verträge und Reporting
Vom Gebäude zur Energiequelle
Mit Mieterstrom wird Ihre Dachfläche zu einer dauerhaften Einnahmequelle und steigert zugleich den Wert Ihrer Immobilie. Der erzeugte Solarstrom wird direkt im Haus genutzt, von den Bewohnern Ihrer Wohnungen. So entsteht ein lokaler Energiekreislauf, der Wirtschaftlichkeit, Klimaschutz und Unabhängigkeit vereint. Von der Analyse über die Planung bis zur Installation, dem laufenden Betrieb und der Abrechnung erfolgt jeder Schritt digital unterstützt und rechtssicher. Intelligente Messsysteme erfassen den Stromverbrauch automatisch, verteilen die Energie präzise und ermöglichen eine transparente Abrechnung für alle Wohneinheiten.
Für Eigentümer bedeutet das planbare Erträge von bis zu 15 Prozent, eine automatische Verwaltung und langfristige Versorgungssicherheit. Alle Prozesse, von der Vertragsabwicklung bis zur Verbrauchserfassung, laufen zentral über ein digitales Portal, das alle Daten zu Stromerzeugung, Verbrauch, CO₂-Einsparung und Erträgen in Echtzeit anzeigt. Ob Einfamilienhaus oder Mehrparteiengebäude – Mieterstrom schafft ein zukunftsfähiges, wirtschaftlich attraktives und nachhaltiges Energiekonzept, das Ihr Gebäude zu einer modernen Energiequelle macht.
Machen Sie den ersten Schritt zum Mieterstrom
Geben Sie die wichtigsten Daten zu Ihrem Gebäude ein. Wir prüfen, ob Ihr Objekt für ein Mieterstromprojekt geeignet ist, und erstellen Ihnen anschließend ein individuelles, unverbindliches Angebot.
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Eigentümer klare Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Mieterstrommodell. Der Bereich vermittelt verständlich, wie das Konzept funktioniert und warum es eine sichere und wirtschaftliche Lösung für die Energieversorgung ist.
Wenn die PV-Anlage weniger Strom produziert (etwa an bewölkten Tagen oder im Winter), wird automatisch Strom aus dem öffentlichen Netz bezogen.
Die Versorgung der Mieter bleibt jederzeit gesichert. Die digitale Steuerung gleicht den Energiebedarf in Echtzeit ab, sodass keine Unterbrechung entsteht. Eigentümer oder Mieter müssen sich um nichts kümmern.
Mieterstrom lohnt sich vor allem für Mehrparteienhäuser mit gemeinsamem Netzanschluss, also klassische Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen oder gemischt genutzte Gebäude mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Schon ab etwa 5 Wohneinheiten ist ein wirtschaftlicher Betrieb realistisch.
Wichtig ist, dass die Dachfläche ausreichend groß und statisch geeignet für eine PV-Anlage ist. Auch Bestandsgebäude können problemlos eingebunden werden, wenn die Zählerstruktur angepasst werden kann.
Je nach Gebäudegröße, Dachausrichtung und Nutzung sind Renditen von 10 bis 15 % realistisch.
Im Vergleich zur klassischen Volleinspeisung (ca. 6–8 %) ist Mieterstrom deutlich lukrativer, weil ein größerer Anteil des erzeugten Stroms direkt im Gebäude genutzt wird. Zudem steigert die PV-Anlage den Wert der Immobilie und reduziert langfristig Energiekosten.
Der Aufwand für Eigentümer ist gering, da BSH die komplette technische Umsetzung übernimmt, von der Planung der PV-Anlage bis zur Installation und Inbetriebnahme. Die digitale Verwaltung und Abrechnung des Stroms erfolgt über uns. Eigentümer müssen sich also weder um Verträge noch um Abrechnungen kümmern. Nach Abschluss der Installation läuft der Betrieb weitgehend automatisiert.
Die erzeugte Solarenergie wird über ein Messsystem pro Wohneinheit erfasst. Mieter zahlen nur für ihren tatsächlichen Verbrauch, der über die digitale Plattform abgerechnet wird. Nicht verbrauchter Strom wird automatisch in das öffentliche Netz eingespeist und vergütet. Die gesamte Abrechnung, sowohl für PV-Strom als auch für Reststrom aus dem Netz, erfolgt digital, transparent und rechtssicher über uns.