Mieterstrom – Solarenergie für das ganze Haus
Manche Dächer fangen mehr ein als nur Sonne. Sie erzeugen Bewegung, Versorgung und Unabhängigkeit – direkt dort, wo Menschen leben. Mieterstrom macht aus Gebäuden kleine Kraftwerke und aus Nachbarschaften starke Energiegemeinschaften.
Lokaler Strom, echte Vorteile
Mieterstrom nutzt die auf dem Dach erzeugte Solarenergie direkt im Gebäude. Der Strom wird vor Ort verbraucht, nicht vollständig ins öffentliche Netz eingespeist. Eigentümer und Mieter profitieren gemeinsam von einer effizienten und umweltfreundlichen Energieversorgung. Die Energiekosten sinken, der Immobilienwert steigt und der erzeugte Strom entlastet das Klima. Wir übernehmen Planung, Installation und Einbindung in ein digitales Abrechnungssystem, damit Ihre Anlage dauerhaft wirtschaftlich arbeitet und Sie den Überblick behalten.
Was ist Mieterstrom?
Mieterstrom nutzt die Energie, die direkt auf Ihrem Dach erzeugt wird. Der Solarstrom wird nicht vollständig ins öffentliche Netz eingespeist, sondern an die Bewohner des Hauses weitergegeben. So entsteht eine dezentrale Versorgung, die Kosten senkt, den Klimaschutz stärkt und den wirtschaftlichen Nutzen Ihrer Immobilie erhöht.
Für Eigentümer
✓ Rendite bis 15 % ✓ Wertsteigerung ✓ Weniger Verwaltung
Für Mieter
✓ 10–20 % günstiger ✓ Grüner Strom ✓ Transparenz & App
Mit der Mieter-App haben Sie Ihre Energie immer dabei
Ob zu Hause oder unterwegs, die Mieter-App macht Mieterstrom sichtbar. Sie zeigt, wie viel Strom direkt aus Ihrer Solaranlage stammt und hilft Ihnen, Ihren Verbrauch besser zu verstehen.
Energie verstehen war noch nie so einfach
Mit der Mieter-App wird Mieterstrom zum Erlebnis: Sie sehen in Echtzeit, wie viel Strom die Solaranlage auf Ihrem Dach erzeugt – und wie viel davon direkt in Ihrer Wohnung ankommt. Ganz ohne technische Hürden, einfach und anschaulich aufbereitet. Die App zeigt Ihnen, wie sich Ihr Verbrauch Tag für Tag entwickelt, wann Sie am meisten Strom nutzen und wie viel Sie dadurch sparen.
Neben dem Stromverbrauch haben Sie auch Ihre persönlichen Daten, den aktuellen Tarif und Ihre Abrechnung jederzeit im Blick. So behalten Sie nicht nur die Kontrolle über Ihre Energiekosten, sondern auch ein gutes Gefühl, weil Sie wissen, woher Ihr Strom kommt.
Ob unterwegs oder zu Hause – mit der Mieter-App sind Sie immer bestens informiert. Alles läuft digital, übersichtlich und automatisch. Das schafft Transparenz, spart Zeit und macht Ihren Alltag ein Stück smarter.
*Beispieldarstellung
Ein Haus, zwei Perspektiven
Eigentümer
Ihr Dach kann mehr: Erzeugen Sie eigenen Solarstrom, steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und profitieren von einer nachhaltigen Energieversorgung.
Mieter
Günstiger, grüner Strom direkt aus Ihrem Haus. So profitieren Sie von moderner Solarenergie, während alles automatisch für Sie geregelt ist.
Ein System, von dem alle profitieren
Mieterstrom verbindet Eigentümer und Mieter in einem gemeinsamen Energiekreislauf. Während Eigentümer ihre Flächen wirtschaftlich nutzen, profitieren Mieter von günstigem Strom, ohne Aufwand und ohne Vertragswechsel. So entsteht ein Mehrwert für das gesamte Gebäude.
Eigentümer
Mieter
Häufig gestellte Fragen
Hier finden sowohl Eigentümer als auch Mieter klare Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Mieterstrommodell.
Von Umsetzung, Abrechnung und Technik bis zu Kosten, Umzug und Versorgungssicherheit. Der FAQ-Bereich bietet Orientierung und schafft Vertrauen in ein gemeinsames, nachhaltiges Energiesystem.
Fragen für Eigentümer
Wenn die PV-Anlage weniger Strom produziert (etwa an bewölkten Tagen oder im Winter), wird automatisch Strom aus dem öffentlichen Netz bezogen.
Die Versorgung der Mieter bleibt jederzeit gesichert. Die digitale Steuerung gleicht den Energiebedarf in Echtzeit ab, sodass keine Unterbrechung entsteht. Eigentümer oder Mieter müssen sich um nichts kümmern.
Mieterstrom lohnt sich vor allem für Mehrparteienhäuser mit gemeinsamem Netzanschluss, also klassische Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen oder gemischt genutzte Gebäude mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Schon ab etwa 5 Wohneinheiten ist ein wirtschaftlicher Betrieb realistisch.
Wichtig ist, dass die Dachfläche ausreichend groß und statisch geeignet für eine PV-Anlage ist. Auch Bestandsgebäude können problemlos eingebunden werden, wenn die Zählerstruktur angepasst werden kann.
Je nach Gebäudegröße, Dachausrichtung und Nutzung sind Renditen von 10 bis 15 % realistisch.
Im Vergleich zur klassischen Volleinspeisung (ca. 6–8 %) ist Mieterstrom deutlich lukrativer, weil ein größerer Anteil des erzeugten Stroms direkt im Gebäude genutzt wird. Zudem steigert die PV-Anlage den Wert der Immobilie und reduziert langfristig Energiekosten.
Der Aufwand für Eigentümer ist gering, da BSH die komplette technische Umsetzung übernimmt, von der Planung der PV-Anlage bis zur Installation und Inbetriebnahme. Die digitale Verwaltung und Abrechnung des Stroms erfolgt über uns. Eigentümer müssen sich also weder um Verträge noch um Abrechnungen kümmern. Nach Abschluss der Installation läuft der Betrieb weitgehend automatisiert.
Die erzeugte Solarenergie wird über ein Messsystem pro Wohneinheit erfasst. Mieter zahlen nur für ihren tatsächlichen Verbrauch, der über die digitale Plattform abgerechnet wird. Nicht verbrauchter Strom wird automatisch in das öffentliche Netz eingespeist und vergütet. Die gesamte Abrechnung, sowohl für PV-Strom als auch für Reststrom aus dem Netz, erfolgt digital, transparent und rechtssicher über uns.
Fragen für Mieter
Nein, ein Anbieterwechsel ist nicht erforderlich. Der Mieterstromvertrag läuft parallel zum Netzanschluss, Sie sind also jederzeit zuverlässig versorgt. Der Strom vom Dach wird vorrangig genutzt, fehlende Mengen werden automatisch aus dem öffentlichen Netz ergänzt. Für Sie ändert sich nichts im Alltag, außer, dass Sie künftig günstigeren, regional erzeugten Solarstrom nutzen.
Mieterstrom bedeutet, dass Sie den Strom direkt vom Dach Ihres Hauses beziehen, also aus einer Photovoltaikanlage, die von Ihrem Vermieter oder einem Partnerbetrieb betrieben wird. Der erzeugte Solarstrom wird unmittelbar im Gebäude verbraucht, ohne den Umweg über das öffentliche Netz. Nur wenn die Sonne einmal nicht genug liefert, wird automatisch zusätzlicher Strom aus dem Netz bezogen.
Wenn Sie aus Ihrer Wohnung ausziehen, endet Ihr Mieterstromvertrag automatisch mit dem Mietverhältnis. Sie müssen sich also um nichts kümmern. Der neue Mieter kann den Vertrag bei Einzug ganz einfach übernehmen oder einen neuen individuellen Vertrag abschließen.
Wenn die PV-Anlage weniger Strom produziert (etwa an bewölkten Tagen oder im Winter), wird automatisch Strom aus dem öffentlichen Netz bezogen.
Die Versorgung der Mieter bleibt jederzeit gesichert. Die digitale Steuerung gleicht den Energiebedarf in Echtzeit ab, sodass keine Unterbrechung entsteht. Eigentümer oder Mieter müssen sich um nichts kümmern.
Die Abrechnung erfolgt digital über ein Mieterstromportal. Dort werden Ihr Stromverbrauch, Tarife und Zahlungen automatisch erfasst und transparent dargestellt. Sie können Ihre Rechnungen jederzeit online einsehen. Alle Messdaten werden rechtssicher von uns verarbeitet, ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.
Mit Mieterstrom sparen Sie in der Regel 10 bis 20 % gegenüber dem örtlichen Grundversorger*. Die genaue Ersparnis hängt von Ihrem Verbrauch, der Größe der Anlage und der Jahreszeit ab. Da der Strom direkt im Gebäude erzeugt wird, entfallen Netzentgelte und weitere Aufschläge, und Sie profitieren von langfristig stabilen Preisen.
*Orientierungswert nach Angaben führender deutscher Mieterstromanbieter (Stand 2024)
Ihr Weg zum eigenen Mieterstromprojekt
Geben Sie die wichtigsten Daten zu Ihrem Gebäude ein. Wir prüfen, ob Ihr Objekt für ein Mieterstromprojekt geeignet ist, und erstellen Ihnen anschließend ein individuelles, unverbindliches Angebot.